COMO EVALUAR PROYECTOS DE INVERSIÓN

Por medio de algún proyecto de inversión para la empresa, le llega ser benéfico para ella ya que a largo plazo las ganancias pueden llegar a ser mucho más altas, es por ello que se describirán los siguientes herramientas para comparar varios proyectos y opciones, ya que son modelos que tienen limitaciones, ventajas y desventajas pero en si ayudan en la toma de mejores decisiones para saber si en proyecto de inversión nos traerá beneficios o no.

Lo primero que debemos hacer es estimar los flujos de efectivo para cada proyecto, por los cuales se consideran 3 categorías de flujo de efectivo, las cuales son las siguientes:

·         la inversión inicial.

·         los flujos de efectivo de operación anual

·         los flujos de efectivo de terminación del proyecto.

Ya que los flujos de efectivo son determinados, se procede a escoger un método de valuación, y se tienen los siguientes:

Valor presente neto:

En comparación con los demás que mencionaré a continuación el VPN mide cuánto valor es creado o adicionado por llevar a cabo cierta inversión ya que solo los proyectos con un VPN positivo son los que se consideran buenos para invertir.

Tasa interna de retorno

Por el contrario laTIR es la alternativa al VPN más común y tiene como diferencia  que la inversión debe de ser tomada en cuenta si la TIR excede el rendimiento requerido o si no por lo contrario de debe de rechazar.

Método de periodo de recuperación

Este método determina el tiempo para recibir de regreso la inversión inicial, es decir lo que inicialmente se invirtió es recuperado. Por lo que se determina el tiempo para llegar al punto de equilibrio cuando no se gana ni se pierde

.

Y para finalizar el índice de rentabilidad el cual es el método usado para evaluar en forma rápida un proyecto de inversión calculando su índice de rentabilidad (ir) o su tasa beneficio/costo.

Como punto personal coincido en el artículo ya si yo fuera inversionistas elegiría el VPN, aunque todos son buenos, pero pienso que llega a ser más exacto que por ejemplo el de la TIR, y seria de mayor confianza para saber si invertir es bueno o no.

TRES CONCEPTOS

TRES CONCEPTOS FINANCIEROS: LIQUIDEZ, SOLVENCIA Y RENTABILIDAD

Liquidez

En mi punto personal, es aquella capacidad que tienen las empresas para poder cubrir su deuda en un periodo a corto plazo.

El hecho de que una persona no cuente con liquidez por cualquier mínima deuda que la empresa posea, llega a ser un problema grande simplemente por no contar con liquidez.

Hay diferentes consecuencias por la falta de liquidez, como por ejemplo:

*en los mercados financieros la empresa se ve afectada.

*ante losproveedores la empresa queda con mala imagen.

*y algunos activos se tiene que vender por debajo de su precio original.

Una buena forma para me que la falta de liquidez no nos tome por sorpresa, es medir la liquidez.  La mejor manera es la realización de previsiones bajo hipótesis contempladas como herramientas de gestión y control de liquidez.

Para poder calcular el fondo de maniobra se utiliza la siguiente ecuación:

Fondo de maniobra=activo circulante-pasivo circulante

Y para terminar con  el tema d ella liquidez, hablare de los tipos de ratios: ratios de liquidez y tesorería, ratios de cobro, ratios de inventarios y los ratios de pago.

SOLVENCIA

Es la capacidad que tiene la empresa para poder atender el pago de sus compromisos adquiridos a largo plazo. Está relacionado con la liquidez, y lo único que varía es el periodo temporal, y en si se está tratado de un riesgo permanente.

Existen diferentes aspectos importantes que condicionan la liquidez, algunos de estos son:

*a mayor proporción de deuda, más altos serán los cargos.

*frecuente el desequilibrio entre el activo y el pasivo origina problemas de solvencia.

La rentabilidad

Es la capacidad de un bien para producir beneficios y la medida que proporciona al compararse cuantitativamente con la inversión que lo origino.

Por medio de beneficios de cualquier otro objetivo a largo plazo la empresa llega a contar con recursos que solventen las deudas de la empresa. De esta manera es benéfico que en la empresa existan accionistas, que inviertan y que obtengan de manera clara beneficios para todos.

Tipos de rentabilidad:

Rentabilidad económica: es la medida más fundamental y completa de evaluación de una empresa, y se calcula de esa manera:

Rentabilidad económica, ROI (en %)=(BAII / activos totales medios del periodo) x 100

Rentabilidad financiera es la relación porcentual que existe entre el beneficio neto y el capital invertido por los accionistas. En ingles se denomina retun of equity (ROE). Se calcula de la siguiente manera:

Rentabilidad financiera (ROE) (en %) = (beneficio neto / recursos propios) x 100